Korting op koopprijs
Casade maakt met Koopgarant een koopwoning betaalbaar en neemt een aantal zorgen voor u weg. Met Koopgarant koopt u uw woning met een fikse korting. Een korting tot 25% op de marktprijs. Toch wordt u volledig eigenaar van de woning.
De korting heeft grote voordelen: u kunt een lagere hypotheek afsluiten en hebt dus lagere maandlasten. Of u kunt dankzij de korting met dezelfde maandlasten een grotere woning kopen. Met Koopgarant heeft u meer mogelijkheden op de woningmarkt. Tegenover de korting staat een aantal regels. Een daarvan is dat u de woning alleen aan Casade te koop kunt aanbieden.
Terugkoopgarantie
Bij Koopgarant koopt Casade de woning altijd van u terug. Dat scheelt u een hoop zorgen wanneer u een andere woning wilt kopen. U hoeft ons alleen schriftelijk te laten weten dat u uw woning wilt verkopen. Vervolgens zorgen wij voor alles wat daarvoor moet gebeuren: keuring van de woning, taxatie, opstellen van de terugkoopovereenkomst en het transport bij de notaris.
Met uw medewerking duurt de terugkoop maximaal drie maanden. Tegenover deze garantie staat dat u de woning niet op de vrije markt mag verkopen. De woning moet altijd worden terugverkocht aan Casade.
Winst en verlies delen
De terugkoopprijs wordt berekend aan de hand van een nieuwe taxatie. De koopprijs die u voor de woning heeft betaald, wordt vergeleken met de nieuwe taxatiewaarde. Hiermee wordt vastgesteld of er sprake is van een waardestijging of -daling. Bij waardestijging wordt de winst gedeeld met Casade volgens de verhouding uit de 'Fair Value tabel'. Ook een eventueel verlies wordt gedeeld met Casade volgens dezelfde verhouding. Als de waarde van de woning sterk blijft stijgen, was u achteraf wellicht financieel beter af geweest zonder Koopgarant. Wanneer de waarde echter daalt, heeft u de voordelen van zowel de lagere woonlasten als het gedeelde verlies. Het financiële risico is hiermee lager dan bij een koopwoning op de vrije markt. Koopgarant vermindert dus het risico bij een dalende markt.
De verhouding tussen korting en winstdeling is uitgerekend door deskundigen in opdracht van Koopgarant en de Vereniging Eigen Huis. Koopgarant brengt het voordeel van de korting in evenwicht met het nadeel, de winstdeling. Dit is ook het oordeel van Vereniging Eigen Huis. Met Koopgarant sluit u een eerlijke deal.
Uitgebreide informatie en rekenvoorbeelden van kopen met Koopgarant leest u in de folder Koopgarant rechts op deze pagina.